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任志强:限购令逼高二三线房价 住建部太“神经”

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2011年08月18日 14:28:29

  “住建部是神经病,竟干蠢事”,对于住建部近日下发的二三线城市限购五大标准,华远地产董事长任志强不改“大炮”本色。在他看来,政府总是在做“关电门”的事。   金融界网站8月17日讯 “住建部是神经病,竟干蠢事”,对于住建部近日下发的二三线城市限购五大标准,华远地产董事长任志强不改“大炮”本色。他认为,新“国八条”第一条“能否抑制房价畸形增长,关键是要看地方政府”已经很明确指出地方政府对房价涨幅负主要责任,如果违反规定,约谈、处罚都是国务院的事,住建部在政策上再出政策,完全是“多此一举”;第一条“根据国家统计局发布的70个大中城市房价指数,处于房价涨幅前列的城市”更是莫名其妙,到底是让省政府按照全省的情况来控制涨幅,还是按照每一个地区来控制涨幅,完全说不清。

  对于住建部的第二条标准“省内所有城市今年6月份的住宅价格与去年底的住宅价格做一个比较,涨幅较高的二三线城市”,任志强同样有异议,他认为至少应该等到年底,对全年房价涨幅做一个综合考评,再做决策。不能因为某个月涨幅偏高,就认定这个城市房价偏高,“万一后半年几个月都是降的呢?”他反问。

  尽管不认可二三线限购五条标准,面对金融界的提问,任志强还是表达了对新一轮新购的看法,“一定是二线城市没了,就往三线城市跑,三线城市没了,就往四线城市跑,除非全部全限,否则没用。”

  在他看来,政府总是在做“关电门”的事,先是鼓励开发商大量盖房,“盖了半天再告诉你这个城市要限购”,明摆着逼着大家去抢房,“什么时候指标炒高了,什么时候就是限购令正式开始的日子”。所以现在某些二三线城市房价涨幅过快,完全是因为限购。“本来这个城市房价就不高,也涨不到这么高,都是被逼出来的。”


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