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金地:前三季销售超千亿,净利润同比增了131%

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2018年11月01日 23:52:00

原标题:金地:前三季销售超千亿,净利润同比增了131%

  近日,金地发布2018年第三季度业绩报告。1-9月实现营业收入335.14亿元,较去年的209.11亿元增长了60.27%。

归属于上市公司股东的净利润约为52.46亿元,较去年22.69亿元上升了131.21%。前三季度的加权平均净资产收益率为12.4%,较去年上升了6.27%,主要财务指标均出现大幅增长。

良好的财务指标得益于超强的销售能力,公告显示,1-9月金地累计签约金额 1060.9 亿元,同比上升 3.39%;累计实现签约面积580.1 万平方米,同比上升 3.80%。

据分析,前三季度的销售业绩中,二线城市占比达56%,三四线城市占比33%,一线城市占比11%。从具体区域来看,环渤海和长三角地区占比较高,分别达32%和31%,这与金地的战略布局不谋而合。

华泰证券分析认为,受益于结转规模、结转毛利率提升,以及小股操盘项目结算带来投资收益增加,公司业绩略超预期。此外,多家机构维持“买入”评级。

事实上,当万科超越5000亿元,保利超越3000亿元的销售规模,金地过去两年一直在1000亿元徘徊。迈入而立之年的金地,2017年后终于按下加速键,欲在3年内冲击2000亿元目标。

“我们追求业务规模的不断壮大,但不唯规模。讲求短期目标与长期目标的平衡,讲求利润与规模的平衡,讲究效益与责任的平衡”,金地集团董事长凌克曾在30周年庆典上如此表示。

数据显示,2017年金地集团共获取94 宗土地,总合同投资额突破1000 亿元,新增约1300万平米的总土地储备,创下了历史新高。

2018年上半年共获取了48宗土地,总投资额约569亿元,新增约557万平米的总土地储备。截止到今年上半年,金地集团已进入了全国50个城市,总土地储备约4100万平米,权益土地储备约2200万平米。

金地在住宅主营业务快速发展的同时,相关多元化业务也稳健有序地得以实施。近年来,其在商业地产、酒店写字楼、产业园区、城市活化等领域积极探索,并初具规模。

聚焦广佛区域来看,四大最新项目或组团在今年6月集中面世,分别十位于广州市中心区域两大全新峯汇产品系列:顶豪项目金地·壹粤府、全面屏复墅项目金地·仰云;褐石系列佛山三水城市封面标杆项目金地·艺境天成;以及成熟万亩湖山生活大城金地·香山湖[学府]组团。

南都记者 王艳玲

作者:王艳玲

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