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创辉部分恢复营业 上海将有新高层任职

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:每日经济新闻 作者:杨燕
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  昨日,《每日经济新闻》从创辉租售总部了解到,目前创辉租售在深圳、东莞等地的门店已经开始恢复营业。对于上海门店情况,该公司企划部经理张敏表示,对于公司目前在上海的情况不是很清楚,但预计将有新的高层到上海任职。   日前在上海宛平南路原创辉租售一家尚未营业的新增门店,已变为另一家中介公司。代理创辉租售上海店铺转租的一家中介公司人员表示,代理的创辉200家门店已经转让一半左右,部分被其他中介公司租来做店面,部分被租来用作其他用途,其转租的价格大致和当初创辉租各店面的价格差不多。   各市分店已经营业   张敏介绍,今年初四开始,广州、东莞等区域的门店开始营业,并陆陆续续有相关门店开始恢复营业,目前没有数据统计截止昨日创辉有多少门店正常营业,公司未来的目标还是要做全国最大房产中介。   营业中店铺员工的工资,采取每成交一单收取佣金后,就下发提成,在以前大都是要走完很多程序再发提成。当前成交的佣金除了提成的一部分外,其余的可以在上报集团的前提下,经过同意,用来区域自保中的门店的租金、水电费等的支付。   自报家底吸引投资   创辉租售的上海区域一位员工表示,公司拖欠的工资还没有结算清楚。对此张敏表示,当前公司还款还面临着一些困难,一方面公司的部分房产被政府保全,其次,有接近十家的风险投资机构和创辉有接触,其中有几家有合作意向,但由于要有相关的流程,因此资金到位的相关时间还不能具体确定,相关偿还在积极的进行中。   张敏表示,对于在上海的门店的运营情况将请示董事长后给以答复,预计不久会有新的高层来上海。昨日,《每日经济新闻》拨打上海总部总负责人肖建生的手机,被告知手机号码为空号,其总裁林凤辉的手机处于无人接听状态。   业内人士推测,创辉当前在上海的总部都没有,估计没有分店在运营中。   创辉近日在其公司网站发布 《投资价值分析报告》,对公司的基本情况、创始人简介、房产行业、以及公司未来的发展规划等作了分析,希望引入合适的投资方。   在该《报告》的偿债能力分析中,创辉表示,公司目前没有银行贷款,主要债务来源于代收客户款、员工未发齐的工资、采购款工程款、年底应付税金等合计3889万元。但目前公司应收未收佣金3173万元,公司自有商铺物业及大股东自愿用个人房产为公司偿债的房产总价值超过6000万元 (按揭贷款的剔除了银行贷款并按购买成本价计算,没有考虑增值部分)。公司偿债能力充足,只是目前政府部门对以上房产的保全影响了偿债的进程。
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