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北京最贵限价房奥运后开工

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:北京青年报 作者:余美英
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  本报讯 昨天,市土地中心发布公告,住总集团以3.6亿元中标今年首个限价房项目,也是目前为止北京销售限价最贵的限价房地块———丰台区花乡纪家庙限价房地块。   销售限价为7800元/平方米的丰台区花乡纪家庙限价房是目前为止,北京销售限价最高的限价房项目。该地块规划建筑面积8.95万平方米。3月19日上午,该地块如期进行招标。尽管该限价房地块不仅是2008年第一块开始招标的限价房地块,也是限价房管理办法征求意见出台后第一个招标的限价房地块,但招标现场并不热闹,仅有4家开发商参加投标。4家参与招标的公司中,除了住总是广为人知的大开发商外,其余三家如北京天地祥房地产开发有限公司、兴业润地房地产开发有限公司等都是鲜为人知的小开发商。从报价情况看,过去限价房地块招标时多家知名房地产开发企业同时“疯狂报价”、志在必得的竞价局面也没有出现,报价最高的住总报出3.6亿元,仅高出底价2.97亿元6300万元,其余报价都在3.15亿元以下。   按照住总的开发计划,纪家庙限价房项目将提供限价房近700余套,配建廉租房约60套左右。户型设计上,该项目户型面积全部在90平方米以下,以两居为主,占60%,一居和三居各占20%。“纪家庙限价房项目将于残奥会后开工,建设周期2年。小区的配套、设施将与住宅同步交用,小区住宅实施整体出售,不分期销售。”昨天,住总集团有关负责人介绍,销售时,将根据楼层和朝向不同具体价格将有5%的浮动。因为该项目离西南三环直线距离仅为五六百米,价格与周边的商品房相比便宜了一半,该负责人称对该项目的销售看好。
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