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1月独立别墅成交持续走低

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:每日经济新闻 作者:杨燕
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  昨日,《每日经济新闻》获悉,今年1月上海独立别墅的新增供应量创下去年2月以来新低。其中500万以下的经济别墅的成交仍占主流。   据搜房上海别墅网最新数据显示,今年1月份,上海独立别墅供应量和成交量持续下滑,2008年1月独立别墅市场新增供应面积13114平方米,成交29102平方米,供应成交量均呈持续下滑态势。从市场成交情况来看,500万以下的经济型别墅和千万级以下的中型别墅仍是市场主流,成交量占到整体市场的48.75%和37%。   搜房网分析师表示,自2007年1月以来,整体市场均价一直呈波动状态,1月独立别墅的成交均价18962元/平方米,环比下降16.62%,同比上涨18.34%。价格波动主要在于成交结构的原因,一些郊环外别墅的成交放大,传统高端项目本月成交较少,导致了均价的下降。
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