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商品房销售撤销率正常

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:文汇报 作者:陈桂兰
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  本报讯 (记者陈桂兰)昨天,记者从上海市房地资源局获悉:近期,有媒体报道本市部分楼盘合同撤销率超过40%,有自我炒作嫌疑。市房地资源局高度重视,对报道中提及的近20个楼盘逐一核实(其中两个楼盘名称有误,无法查询)。市房地资源局表示,将坚决贯彻落实国家关于加强房地产市场调控的一系列政策措施,继续加大对商品房交易行为的监管和违规行为的查处力度。   因“网上房地产”系统设置的原因,目前销售合同和定金合同的撤销信息未作分类公布。从预售合同的撤销情况看,18个楼盘开盘至今,网上共签订预售合同8971套,撤销297套,撤销率为3.3%,基本正常。从全市所有在售楼盘来看,目前预售合同撤销率约为3%,情况正常。但这些楼盘的定金合同撤销率较高,其中15个楼盘定金撤销率高于全市平均水平,3个楼盘撤销率低于全市平均水平。从全市定金合同撤销原因来看,主要是当事人约定期限较短,到期未完成签约备案系统予以自动撤销。目前全市所有在售楼盘定金合同撤销率约为8%,情况总体上正常,也不排除个别开发商存在通过虚订合同进行自我炒作等行为。
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