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一季度北京商品住宅价格上涨17.8%

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:每日经济新闻 作者:殷丽娟
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  记者从北京市人民政府17日召开的今年一季度北京市经济运行情况新闻发布会上了解到,今年一季度,北京市商品住宅销售价格同比上涨17.8%。其中,普通住宅上涨18.2%,高档住宅上涨14.4%;二手住宅销售价格同比上涨11.1%。   一季度,北京市住宅新开工面积388.6万平方米,同比增长64.2%。北京市统计局新闻发言人于秀琴在新闻发布会上说,北京市住宅新开工面积增加的原因,主要是政府保障性住房开工增加。她说,一季度,北京市经济适用住宅投资5.8亿元,同比增长2倍。经济适用住宅施工面积279.7万平方米,同比增长12.9%。据北京市建委统计,截至3月末,北京市的廉租房开复工面积32.21万平方米,限价商品房开复工面积334万平方米。   商品住宅销售面积继续下降。于秀琴说,一季度,北京房地产市场供给、需求双方观望气氛较浓,主要表现在以下三方面:一是市场供给不足。一季度,商品住宅竣工面积同比下降41.3%,北京市建委批准预售住宅面积下降7.7%;二是市场销售面积在连续两年下降之后,一季度北京市现房住宅和期房住宅销售面积同比分别下降39.2%和50.9%;三是住宅空置面积继续减少,截至3月末,北京市未出售的空置商品住宅面积386.6万平方米,同比减少104.4万平方米。
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