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严控囤积土地房企贷款

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:证券时报 作者:张若斌
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  本报讯 中国人民银行上海总部昨日印发《上海市信贷投向指引2008》,要求各银行围绕从紧的货币政策,合理把握信贷投放总量和节奏,发挥信贷政策的结构调整功能,加大信贷产品创新力度,并以“蓝、绿、黄、红”四种颜色规范信贷投向。   据悉,今年印发的《指引》把信贷投向细分为四色14类,并梳理附列了23份调控文件的目录。蓝色是信贷投向倾斜类,列出需要倾斜的经济社会薄弱环节和战略产业,包括农业生产、助业助学、新型产业三方面;绿色是信贷投向支持类,列出需要积极支持的领域,包括长三角一体化、高新技术产业、中小企业、消费信贷和重大项目建设等5个方面;黄色是信贷投向审慎类,列出需要采取审慎态度,坚持信贷原则,加强贷款风险管理的若干行业或领域;红色是信贷投向限制和禁止类,包括根据国家法律法规及产业调整政策,需要加以限制和禁止的若干行业或领域。   央行上海总部表示,醒目的“四色”分级将引导商业银行资金向“蓝色”、“绿色”类行业和企业靠拢,向“红色”类行业和企业亮出红牌,从而提高金融系统对信贷投向、投放力度和节奏的把握能力,引导信贷资金紧密跟踪产业政策,推进产业结构优化升级。   此外,央行上海总部要求各金融机构既要准确把握住房保障体系建设目标,主动调整产品结构和创新方向,满足廉租房、经济适用房,中低价位、中小套型普通商品房,土地节约型、节能环保型住宅的开发建设和消费需求,又要认真落实近期商业性房地产信贷的调控精神,规范发展开发贷款、个人住房贷款和土地贷款。   《指引》要求关注开发贷款增长情况,关注中小房企资金链的压力,关注土地贷款与节约集约利用土地国策的衔接,严格控制对囤积土地和房源、扰乱市场秩序的房地产开发企业的贷款,严格按规定把握二套房贷款的首付和利率政策。
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