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北京二手房公积金贷款下月将提速

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:北京青年报 作者:余美英
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  本报讯 近期,购买二手房的市民申请公积金贷款申办流程有望提速。北京住房公积金管理中心新闻发言人李持缨昨天透露,正在研究制定二手房公积金贷款的新规定,即由过去的见新房产证后放款,改为见契税完税证明后就放款。新规定已经在部分地区开始试点。五一后,该政策有望出台实施,此举将有望提速二手房购房人办理公积金贷款手续。   据介绍,过去,通常情况下,二手房购房人如果申办公积金贷款,需要买卖双方在交纳完契税、到房管局办理房屋过户手续、最终下发新的房屋所有权证后,公积金担保中心见到新产权证才能放款给卖方。而由于北京各区县房产交易部门办理新房产证的期限不统一,导致买方领证的时间短则几个工作日,长则一个多月不等,因此,也在一定程度上导致公积金放款时间推后,卖房人得到房款的时间延后的现象发生。而如果二手房公积金改为见契税票放款,就能加快二手房公积金贷款的办理时间。   李持缨强调,这一新政策将在试点的基础上进行完善,五一后将出台实施。据悉,在北京房地产交易量出现下滑的背景下,今年一季度北京公积金的放贷总量却同比增加了50%。今年一季度,虽然销售下滑,公积金贷款放贷量却出现了同比增加一半的结果。   另据了解,目前北京超过50%的楼盘已经接纳了公积金和公积金组合贷款。此外,去年被暂停的公积金贴息贷款今年将有望恢复。李持缨解释,他表示,这项业务会在2008年的贴息额度获批之后恢复。
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