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“鸟巢”周边租赁市场外热内冷

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:北京商报 作者:齐琳
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  商报讯(记者 齐琳)期望越大失望越大,这句话更适合目前“鸟巢”周边的租赁市场。昨日,21世纪不动产、链家以及中原地产3家中介机构的统计数据显示,奥运场馆“鸟巢”周边租赁市场5月的成交量出现下跌,环比4月份下降了8.9%。其中周边的大屯、健翔桥、北辰等区域下降更为明显,平均降幅超过10%。相比成交量下跌,目前“鸟巢”周边地区寻求出租的房源挂牌量却仍旧在上涨,环比上涨幅度达18.9%。   通过互联网途径自租“鸟巢”周边奥运短期房也不理想。记者昨日从几个分类信息网站了解到,奥运短租的交易量自该类别成立以来一直不高。近一段时期内,在奥运短租信息这一目录内,只有寥寥数条信息标明“已成交”。   事实上,步入二季度以来,由于价格“虚高”,致使短租房市场出现疲软。业内人士认为,房屋业主对租金预期过高,宁可将房屋空置也不愿降价,是造成目前“鸟巢”周边租赁难见起色的主要原因。此外,中介机构以高价签收奥运房源、经济型酒店大规模启动低价预定也是原因之一。
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