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筑园转型不做零售

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:国际金融报 作者:邓旭
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记者日前从位于上海市宜山路的创意产业园区筑园了解到,筑园近日进行了整体改造和新写字楼的推出,作为与宜山路建材市场的互补。 由于此前与宜山路建材市场定位类似,筑园的商业一直做得并不理想。“此前我们经历了2006年7月直至2007年底的准备后,发现一期零售业务并不理想,于是现在对二期写字楼进行调整。”筑园老板、时尚生活中心有限公司董事长黄瀚泓告诉记者,改造后的二期,精品的零售面积将小于20%,并以展示、设计为主,不再侧重零售,和办公结合,与宜山路建材市场形成互补。 记者了解到,写字楼与零售联动,筑园的租金目前为3-5元/天/平方米。目前已经有北欧品牌BOCIA拿下了其中1000平方米的展示和办公面积。而由于时尚生活中心的另外一个项目八号桥目前已经100%满租,部分希望在八号桥租赁的客户也可能改投筑园。 黄瀚泓向记者透露,“我们在上海市局门路会有个类似八号桥的项目,4万多平方米。作为世博的配套项目,将在明年年初开工。”
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