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五月上海房贷小幅回升

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:东方早报 作者:孙晓旭
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  央行上海总部昨天发布报告称,5月份上海中资银行个人住房贷款小幅回升,同比多增5.5亿元。其中,新建房和二手房贷款分别增加7.8亿元和6.3亿元,同比分别多增4.8亿元和0.7亿元。不过,央行上海总部特别指出,由于个人住房贷款的发放一般滞后于住房成交一个多月,故当月个人住房贷款增加主要与今年三、四月份房地产市场成交活跃有关。   报告显示,受资本市场动荡影响,储蓄回流情况依然明显。5月份,上海中外资金融机构本外币各项存款余额33054亿元,同比增长21.9%,增幅比4月末上升2.5个百分点。其中,全市新增人民币各项存款272.6亿元,同比多增608.9亿元。   央行上海总部指出,5月份上海人民币存款变化主要有两个特点:一是中资金融机构企业定期存款减少较多;二是储蓄存款持续增长,且以定期存款增加为主。   贷款方面,企业融资需求有增无减。5月份,上海新增人民币贷款99.9亿元,同比多增25.4亿元。   不过,细分5月份贷款种类可以发现,当月中资金融机构人民币短期贷款和中长期贷款分别增加75亿元和68.4亿元,票据融资则减少21.7亿元,主要是票据转贴现减少60.5亿元。   上海某银行信贷员对早报记者表示,“主要因为信贷规模受到严格控制,银行只能优先保证一般商业贷款的需要。”   另一方面,在公开市场上的紧缩力度却有所减弱。5月份,上海中资金融机构现金收入合计2189.8亿元,现金支出合计2204.1亿元,收支相抵净投放现金14.3亿元,同比多投放46.8亿元,打破了自1999年以来每年5月份净回笼现金的惯例。
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