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2009年上海住宅用地供应约1000—1200公顷

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:上海证券报 作者:李和裕,朱宇琛
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  ⊙本报记者 李和裕 实习生 朱宇琛   在住房和城乡建设部规定的3月底“大限”到来之际,各地2009年住房建设计划也陆续出炉。继深圳上周在一线城市中率先公布了明年的住房规划后,昨天,上海也公布了明年的住房建设计划。不过,截至记者发稿时,虽然已编制完毕的北京仍尚未向社会公布计划,而广州也不见计划踪影。   根据上海市房地局昨天公布的信息,2009年上海住房建设计划施工面积6300万平方米,当年新开工住房面积约占1800万平方米,其中包括新建、配建400万平方米的经济适用房和廉租房及400万平方米的配套商品房。而按照环线分布,新开工住宅内环线内约占5%、内外环线间占25%、外环线外占70%。   2009年竣工住房面积2200万平方米,在建及新开工住房(含配套商品房)建设项目中预计可达到预售标准的面积约2400万平方米。2009年住宅用地供应约1000—1200公顷,其中经济适用房和廉租房用地不低于25%。并且,2009年将新增廉租房受益家庭2万户,累计受益家庭达到7万户。   记者发现,上海明年住房的建设规模要小于今年,但是可预售面积将比今年要多,也就是说,上海还是考虑通过平衡供需来缓解楼市压力;同时,经济适用房和廉租房的建设规模不变,继续优化住房供应结构。   而除了上海和深圳,一线城市中的北京和广州昨日尚未向社会公布2009年住房建设计划。根据住房和城乡建设部通报的情况,北京早已编制完毕只待审批。唯有广州的情况不明朗,记者昨日向广州市国土局询问,但并未得到答复。   截至3月28日,31个省、自治区、直辖市中,已有25个上报了地级以上城市2009年住房建设计划工作进展情况。   业内人士指出,从已公布的今明两年住房建设计划看,各地都明显加大了保障性住房的建设规模,“显然政府还在住房保障工作方面强势推进,保障性住房已经成为今明两年住宅供应不可忽视的重要组成部分。”中国指数研究院副院长陈晟也表示,保障性住房作为政府干预住宅市场的一项重要政策工具,无论是对低收入群体实施特殊保障,还是对中低收入群体实施普遍保障,其基本原则就是对市场的“拾遗补缺”,进而调整消费结构、促进经济发展、维护社会稳定。
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