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开发商够不够格当“猪坚强”?

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:中国经济周刊 作者:肖宾
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成都彭州市龙门山镇团山村村民万兴明家的一头大肥猪,汶川地震后被埋废墟下36天,6月17日被成都军区空军某飞行学院战士刨出来时,还坚强地活着。有人称之为史上最坚强的猪,命名它为“猪坚强”。 近日,地产大腕们太湖论道,看媒体上的报道,多位大腕论道时都纷纷谈开了“猪”。 2008年,房产商们从楼市火爆的高峰直线掉落,“寒冬”、“拐点”,不亚于是房地产界的一场地震;“缺钱”、“滞销”,不少去年来准备“大发展”的开发商生存处境比“猪坚强”好不了多少。 且看开发商们如何以“猪”论道—— 任志强云:生猪的生产周期为9个月,但肉价发生变化的周期需要3到5年。猪市周期三五年,楼市也一样。 潘石屹云:如果政府的政策松动,银根松动,主要是对房地产的银根松动,市场的弹性就会回来,如果再不松动,就回不来了。 潘石屹也没忘了说猪,“任志强这个比喻太抽象了,没人听得懂。他的意思就说再过一百天,如果老母猪还活着,也就是开发商都活着,那么房地产市场不会有什么‘拐点’。如果一百天以后,老母猪都死了,市场就不会是之前的局面了。” 冯仑云:目前楼市出现紧张局面,地产商开始逃跑。目前有三个跑的姿态,一个是范跑跑,就是小的地产公司;第二个是巍然不跑,就是谭千秋,在地震中保护别人,这是我们的大型国企和政府。他们没有办法跑,他们要保护这个市场,我们要为他们歌颂;第三个跑的是任总和我们,我们叫“猪坚强”,由300斤饿到100斤,但是我们能够坚持到生命的最后,到解放军来的时候。 我不禁在想,估计很多开发商都不会选择走范跑跑之路,即挨骂又没实惠;想保护市场,又没有这个资格和能力;所以不管能力如何,很多开发商都想当“猪坚强”,熬呗,政策迟早放开,等待被救援。 不过我想特别提醒一下,震前,“猪坚强”重300斤,刨出来时变成了100多斤。 开发商想当“猪坚强”,就该先上称看看自己的分量,体重有300斤了,嘴边有木炭,估计36天后救援者就来了,那您就当“猪坚强”吧。 怕就怕,很多开发商不到300斤,嘴边什么东西都没有,也想当“猪坚强”…… 那36天后,救援者能来吗? 大家都在呼唤政策,呼唤放松银根,但银根之所以紧缩,是因为通货膨胀厉害,而通货膨胀厉害,是因为美国人放任美元稀里哗啦下行、油价等基础材料价格暴涨等,这属于外部因素导致的通货膨胀。 美国人最近诚然没有继续减息,但也没有加息,大宗商品价格方向依然迷惑,外部通货膨胀压力依然没有解除。通货膨胀压力不解除,物价防线松不了,这种紧张情况下,“猪坚强”们能坚持多久呢。 多少头不到300斤的猪在巨大的冲击下,黯然离去。 多少头300斤以上的猪,熬了更多天,没人刨。 先看清楚自己的重量,能熬就熬,该降就降,该注意现金就现金为王,您要是兜里满把的现金,算准了形势,那现在买地、买楼也无可厚非。 不是所有的猪都坚强,不是所有的猪都有这样的好运,所以,虽然您可以学习“猪坚强”,但刨不刨您、谁刨您、何时刨您,这个就怕您做不了主了。
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