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北京两年内不征物业税

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:市场报 作者:傅洋
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  本报讯 北京市地税局向国家税务总局申请物业税“空转实”的申请落空。近日,税务总局有关负责人表示,北京6月份开征物业税不太可能。有关人士表示,北京、深圳、辽宁、江苏、天津等地进行的只是“房地产模拟评税试点”,物业税在近两年内都不可能开征。   北京地税局局长王纪平日前透露,北京市已率先向国家税务总局提交了物业税“空转实”的申请,最快今年6月份北京将开征物业税。北京市申报物业税“空转实”主要出于3个方面原因:一是完善目前税制,相应国家税务总局推出物业税的工作;二是开辟新的地方税源,优化北京市税收结构;三是增强税收参与房地产宏观调控的功能,以区别性物业税来调节购房需求。目前已经有10个城市试点物业税“空转”,据了解,除北京外还有多个城市向国家税务总局和财政部递交了物业税“空转实”的申请方案。   物业税怎么征?自住房征不征税?都是人们关注的焦点。国税总局有关权威人士明确,今年不开征物业税,而且“近两年内都不可能开征”。谈及不开征的原因,该人士表示,物业税涉及的方面太多,现在房地产部门、金融部门和税务部门都没有完全联网,根本无法进行信息共享,物业税也无法开征。   财税专家安体富说,北京市对物业税“空转实”的申请是北京市地税局局长作为政协委员的一个提案,并不是说申请就一定能够得到批复。而国税总局的态度也表明目前不会开征。物业税试点“空转”目前只涉及房产价格评估,就算是开征也只是对商业用房影响最大。安体富同时表示,开征物业税肯定是一个方向,但现在税务、金融、房地产信息不对称,一个人手里有几套房子都摸不清,开征谈何容易?就算是今后开征,物业税不会增加老百姓负担,自住民宅也不会被征税。   (傅洋)
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