华股财经 首页 > 财经频道 > 地区 > 正文

试行20天上海叫停“二手房带抵押交易”

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:上海证券报 作者:唐文祺
字号:T|T
虽然叫停原因说法不一,但有业内人士认为,主要是政策出台之后,市场将其解读成“救市”行为,并认为与央行之前叫停的“房贷转按揭”相抵触。 试运行尚未满一个月,上海“二手房带抵押交易”便被叫停。 本报记者获悉,虽然叫停原因说法不一,但有业内人士认为,主要是政策出台之后,市场将其解读成“救市”行为,并认为与央行之前叫停的“房贷转按揭”相抵触。受到压力,该项交易只能暂时终止。 记者获悉,一则关于暂停带抵押交易业务的通知,已在日前下发到相关银行。在这则通知中,明确指出“自即日起停止新增监管业务”,而其中的“新增监管业务”,其实即是指原定于6月29日正式上线的“二手房带抵押交易”。 “早在几天前便已收到暂停的相关通知了。”一家试点银行相关负责人表示。但因何停止、何时恢复等情况,却并未予以说明。该负责人向记者解释说:“在上海推出的‘二手房交易资金监管’系统中,银行主要参与监管的部分便是指‘带抵押交易’这一块,现在新增监管业务暂停,其实就是指‘带抵押交易’停止了。” 据了解,在上海新推出的“二手房交易资金监管”系统中,分别包括有中国银行、工商银行、建设银行等9家银行,此外还有9家中介机构参与其间。一家试点中介负责人向记者承认,二手房“带抵押交易”已经暂停,但是没有贷款问题的资金监管业务还能够操作。 而关于暂时被叫停的原因,有知情人士认为,主要是相关政策出台之后,媒体及市场将其解读成“救市”行为,舆论同时还认为“带抵押交易”与央行相关政策相抵触。 知情人士向记者表示:“实际上,央行明确针对的是非交易类同名转按揭贷款业务。”然而记者了解到,受到压力影响,相关部门还是主动停止了该项业务。 记者随即向上海市房地局求证该则消息,房地局相关人士表示,关于二手房交易全资金监管新系统的信息,会在必要时“予以披露”。据了解,上海“二手房交易资金监管系统”原定于6月29日正式上线,新交易系统将二手房交易中“贷款环节的监管”,扩展至“全资金监管”。 有业内人士指出,由于过户不需要注销抵押,银行便一直拥有该物业的抵押权,该系统的确降低了银行贷款的资金风险。根据新系统的操作模式,上海房地产交易中心负责二手房过户,上海市房地产交易资金管理有限公司负责协调各方关系,银行负责资金安全及款项划拨,中介负责撮合成交、办理手续等业务。
点击排行
  • 热股
  • 股票
  • 视频
  • 财经
  • 理财
  • 学院
华股财经分享投资理财技巧,传播股票知识,提供炒股软件服务。浏览更多信息,请点击 [栏目导航].