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“炒林团”高调进入:想买下整座山

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:每日经济新闻 作者:曹晟源
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林权到户后,资源变成了资本。据江西省武宁县产权交易大厅相关负责人介绍,目前,沿海地区的大批资金已涌入武宁县,14万多亩林地已成功流转,成交金额高达6020万元。 林权证抵押贷款兴起 昨日上午9时,石坪村村民万祥云和谢君华来到了武宁县林业产权交易大厅,办理林权流转交易手续。石坪村为集资修路,以近30万元的价格转让了约3000亩的林地给谢君华,使用期限为30年。 据武宁县林业产权交易中心主任熊华林介绍,这样的林权流转交易很常见,最多的时候,一天要办理几十件。 据了解,目前已有大批沿海地区的资金涌入武宁县。据县产权交易中心统计,截至目前,全县已有2000多宗共计14万余亩林地流转,流转金额达6020万元。县林业局有关负责人坦言,在眼下,林权流转是村民快速增收的方式之一。 还有一些农民通过抵押林权证来获得贷款。熊华林介绍,到现在已有约1000万元这样的抵押贷款。 不过,超过10万元的贷款要通过专家评定,并且根据规定,贷款只能用于林业开发。所以,目前真正能贷到款的村民不多。 外地企业大面积买林 2007年11月10日,在武宁县林管所的牵头下,南昌市通达盛实业有限公司与天平村乡民签订协议,通过产权交易中心完成林权转让,斥资160多万元从村民手上购得大约1.1万亩山林30年的使用开发权。 据悉,通达盛公司的老板是香港人,该公司还在武宁县大洞乡、严阳乡等村镇买下了约7万多亩林地。 莆田乡杨廖村村长肖高岳表示,这种情况并不是个别,最近,杨廖村也以每亩300元的价格,向远修县私人老板流转了4000多亩林地,涉及金额达120万元。 武宁县罗坪镇长水村村长卢位坎表示:“也有人来我们村谈过,有的还说要买下整座山,不过我们的条件很好,所以要价很高,最终没谈成。” 武宁县产权交易中心熊华林介绍,除了沿海商人,还有一些北京商人也加入了进来。“炒林团”高调进入,使林权流转日益增多。 政府:控制林权流转 记者在流转资料中发现,不少林权流转交易是以本地农户个人名义办理的。他们哪来的如此庞大的资金呢? 据熊华林透露,这其中不乏外地企业通过本地村民来购买林地的行为。据介绍,现在的流转程序是,只要双方愿意,个人购买只要信息与身份证相符即可办理,而企业购买的手续相对麻烦。 武宁县的林权改革现在还在继续。武宁县林业局副局长陈世平表示:“林权流转或许是村民增收的方式之一,但我们会予以控制,不让它成为村民增收的主要手段。”
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