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区域东扩 金融总部聚集竹园

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:上海证券报 作者:唐文祺
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高力国际最新发布的报告显示,今年下半年上海甲级写字楼市场将迎来667000平方米的新增供应,其中浦东市场供应量占比78%。作为上海浦东陆家嘴东扩范围内的竹园商贸区,已逐渐形成以期货交易市场为主的金融行业总部聚集地。 记者获悉,中国建筑工程总公司在上海的首个商业物业中建大厦已正式落成,预计将向市场推出约95600平方米的供应量。该项目不仅成为竹园商贸区的新高建筑,8-10元/平方米/天的租金目前也是该区域内的最高水准。 据了解,负责中建大厦管理的企业正是中建总公司旗下的中海发展。对于努力构筑房地产发展平台的中建总公司来说,地产业务不同平台的区分定位颇为清楚。据中海发展助理总经理王忠介绍,中建总作为投资方、中海发展充任管理的模式,可能会在其他发展项目中继续使用。 今年以来,浦东小陆家嘴及竹园商贸区新落成的甲级写字楼预租相当乐观,小陆家嘴区域的时代金融中心预租率已超过50%,而竹园商贸区的长泰金融中心预租已达七成。目前,竹园商贸区已吸引到安信证券、华泰人寿、中银国际、海通期货等金融企业,以及韩国浦项制铁、中国石油等知名企业驻扎。
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