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上海居民购房意愿领跌全国

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:东方早报 作者:扬
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  未来三个月打算购房的居民占比为14.6%,创可比数据的最低水平。   央行昨天公布的第一季度全国城镇储户问卷调查显示,认为“物价过高,难以接受”的居民占比达到了49.2%的历史最高水平。同时,当季居民购房意愿再创新低,上海更是以大跌4.3个百分点领跌全国七大都市。   对防通胀有信心   问卷调查显示,一季度认为“物价偏高,但尚可接受”的居民占比从上季度的64.1%下降到47.5%,认为“物价过高,难以接受”的居民占比从去年一季度的25.9%上升至49.2%,首次超过认为前者。   值得注意的是,居民对下季度物价“上升”的预期由上季度的历史峰值64.8%回落至48.9%,改变了自2007年以来这一数值连续攀升的趋势。   央行认为,价格预期的回落,是季节性因素和政策因素共同作用的结果,也说明居民对国家防止价格总水平过快上涨的政策具有信心。   储蓄重获青睐   调查显示,2007年央行的连续6次加息一时间让银行储蓄重获青睐。在央行连续加息的背景下,居民对银行存款利率的认可度不断提高,认为存款利率适度的居民占比连升4个季度,从2007年1季度的39.6%上升至本季度的51.4%,创下历史可比数据的最高水平。   认为当前更多储蓄最合算的居民占比在上季度回升4.8个百分点的基础上,再升5.2个百分点,达35.4%的水平,结束了认为储蓄存款最合算的居民占比连降4个季度的局面。   而且随着股市调整的深入,居民对资本市场的兴趣也大不如前。   调查显示,认为在当前更多投资股票和基金最合算的居民占比,自2007年3季度达到历史峰值44.3%后,本季度继续回落至27.6%。   购房意愿再创新低   央行的调查数据还印证了“楼市观望气氛浓厚”的观点。   本季度调查显示,未来三个月打算购房的居民占比为14.6%,分别比上季度和上年同期降低1.3和1.9个百分点,并创历史可比数据的最低水平。调查的京沪穗七个大城市打算买房的居民占比全线下跌。   值得注意的是,上海更是以4.3个百分点的跌幅领跌七大都市,广州则次之,跌3.8个百分点。
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