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上海房地产成交量创三年新低

华股财经 2008年08月12日 11:21:08 来源:文汇报 作者:陈桂兰
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本报讯 (记者陈桂兰)据中房上海指数办公室昨天最新调查数据显示,2008年7月,本市房地产受宏观调控累积效应影响,在上半年回归理性温和发展的基础上,房地产市场继续调整,住宅成交明显收缩,达三年来同期最低纪录,住房价格指数走平,保持上月水平。 中房上海综合指数为2069点,较上月升1点。中房上海住宅指数为1981点,保持上月水平,较去年末上涨7.26%,较去年同期涨38.8%;中房上海办公楼指数为2051点,较上月升10点,环比涨幅为0.49%,较去年同期上涨24.2%。 7月全市新建住房成交规模118.7万平方米,为11207套,较上月减少30.5万平方米,为2612套,环比成交面积降幅20.5%,较去年同期相比降幅为56.9%,今年以来,成交量持续下降,7月创三年来同期最低地量纪录。今年1~7月累计新建住房成交量1004.4万平方米,与去年相比减少493.6万平方米,降幅达32.9%。 7月是传统交易淡季,上海二手房市场涨幅明显回落,下行迹象明显。二手房指数为2396点,涨幅仅为0.38%,为今年以来涨幅最低点。二手房指数办公室认为,未来二手房市场总体向下调整可能加大。
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