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美零售数据带来惊喜 恒指昨收复24000点

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:每日经济新闻 作者:刘小庆
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  美国理想的零售数据让压抑已久的亚太股市找到上涨的理由。香港股市昨日跟随美股高开逾700点,受日股午后升幅扩大刺激,恒生指数在午盘的升幅也继续扩大。恒指全日收报24022点,上涨852点,升幅3.68%,最多升970.74点;国指收报13550点,升601点,升幅4.6%。大盘成交额增加至945.77亿港元。   美国零售数据带来惊喜   美国商务部13日宣布,1月份美国商品零售额上涨了0.3%。由于去年12月份美国商品零售额下滑了0.4%,是近年来表现最差的节日销售季,因此分析人士此前估计1月份零售额会下滑0.3%。零售额意外增加缓解了市场对美国消费者购买力已经下滑的担心。受美国公布利好经济数据刺激,13日纽约股市三大股指涨幅全部超过1%。   中银国际研究部副总裁白韧表示,在外围股市向好的带动下,港股今日仍有有机会持续向上。不过,目前除了外围市场走强外,港股本身并无其他利好消息,所以从技术上看,恒指向上阻力位在25200点。   股份方面,香港地产股延续涨势,长江实业(0001.HK)、恒基地产 (0012.HK)、新鸿基地产(0016.HK)、新世界发展(0017.HK)、信和置业(0083.HK)及恒隆地产(0101.HK)升2.34%至6.33%不等。另外,中资电信股的强势也显露无疑,中移动(0941.HK)升3.54%,联通 (0762.HK)升4.65%,网通(0906.HK)涨8.23%,中国电信(0728.HK)涨4.7%。   东亚揭开银行业绩序幕   值得注意的是,今日东亚银行(0023.HK)将揭开香港银行业的年报序幕。次贷对香港市场的影响究竟如何,投资者或许可以“管中窥豹”。野村证券认为,难以预测东亚的债务抵押债券(CDO)的拨备,但估计东亚只需为其作出约10亿至14亿港元的减值拨备。另一券商美林则关注东亚的成本上涨问题,该行认为东亚积极发展内地市场,而内地通胀情况,令东亚在工资及租金支出均有所增加,对东亚构成压力。   辉立资产管理的陈煜强表示,香港蓝筹公司即将进入业绩公布期,公司业绩对恒指的走向十分关键。2007年各公司的业绩将良好人尽皆知,但投资者宜重点关注另外两个方面,一是2008年的盈利前景,另一是美国次贷危机导致的负面效应。   陈煜强预计恒指的反弹还未结束,近期或测试25000点。大福证券潘铁珊表示,未来将有多家蓝筹公布业绩,对港股应有支撑作用,但不排除大市有机会下试上次低位,约21700点水平,并反复寻底。在市况波动的情况下,建议投资者趁低位吸纳优质的蓝筹股份。   另外,投资人还要留意美国当地时间14日公布的相关经济数据,如上周首次申领失业金人数,市场预期为34.7万人。美国财长保尔森和美联储主席伯南克还会就美国经济及金融市场问题出席参议院银行委员会,发表证词陈述。   冠君产业信托125亿收购朗豪坊物业   冠君产业信托(2778.HK)昨日宣布,向鹰君集团(0041.HK)收购朗豪坊商场、办公大楼(除4层外)及停车场(合称朗豪坊物业),预计收购价为125亿港元。   公告称,公司将通过发行50亿港元可转债、分别向鹰君及市场配售30亿及32亿港元基金单位、以及通过债务融资17亿港元支付收购。冠君产业信托表示,此次收购朗豪坊商场及写字楼部份,每平方英尺的作价分别为12519港元及6815港元。有关交易仍待股东特别大会通过,以及获得所需融资后方可完成。   根据第一太平戴维斯估值及专业顾问有限公司就朗豪坊物业作出估价,125亿港元收购价较估值141.7亿港元有11.8%折让。公司表示,在完成收购后,来自零售物业租金收入,将占整体租金收入20%以上,而朗豪坊物业整体将为该信托提供三分之一的租金收入。冠君产业信托认为,此举可减少公司对中环写字楼市场的依赖,亦可提升盈利质素。   冠君产业信托管理人鹰君资产管理(冠君)表示,在公司收购朗豪坊物业后,公司将转型为拥有多项资产的房地产投资信托基金,取消财务工具安排后,其资产净收益率约为5.5%至6%,未来可以通过内部租金增长及收购项目,提升每基金单位分派。
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