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内地富豪在台湾刮起旋风

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:上海证券报 作者:曾渊沧
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  曾渊沧   9位大陆富豪考察台湾,成为台湾媒体争相采访炒作的对象。这些富豪每到一地,迎接他们的是数以百计的记者。好不容易,冲过记者的人墙,才能见到接待的主人。这些富豪几乎全是地产商。传媒的渲染使得台湾楼房业主纷纷提高叫价,大幅度上升了40%。当然,只是加价罢了。   至今为止,台湾对非台湾居民的买楼政策还是有很多限制,因此台湾的楼价不易炒上。从民生的角度看,我怀疑台湾不会轻易开放外地人到台湾买住宅房产的政策。因为房价上涨,可能会引发买不起房子的台湾居民的不满。我相信,马英九应该更欢迎大陆富豪到台湾投资建酒店、商场。多了酒店和商场,可以创造就业,还可以刺激旅游业发展。   不过,内地富豪考察团在台湾刮起的旋风,可以看出两岸经贸关系还有很大的发展空间,而且这种发展都是双方所热切期待的。   数年前,联想收购IBM个人电脑业务,部分收购费是以联想股票的形式支付的。前日,IBM卖掉了6.7亿港元的联想股票。有人担心这代表IBM不看好联想的前途,但是我认为IBM这么做,只不过是IBM认为他们应该更集中力量于他们的核心业务,而不是持有联想的股票投资。   基本上,我认为联想收购IBM的个人电脑业务是成功的。通过收购,联想收购了IBM相关的人才、技术和管理系统,使得联想在技术、管理水平上都一跃而达到国际先进水平。现在,联想已经很有信心地认为联想的品牌已经能够与IBM的品牌平起平坐。因此,决定提早放弃IBM品牌,而全部改用联想自己的品牌来销售电脑。现在,联想品牌已经成功地打入了国际市场,技术水平和质量都达到了国际先进水平。   利福入股北人,相信是想打进北京和天津市场。与其他在香港上市的零售股相比较,利福在大陆的扩张速度相对缓慢。至今为止,只在上海经营久光百货,另外五六个城市的分店只是在筹备之中,还未开张。久光的定位是中高档,中高档的百货公司不能开得太滥,地点选择也很重要,人流一定要多。上海久光百货在地铁静安寺站出口,地点不错。与其他零售股相比较,利福的市盈率是比较低的。利福在内地开百货商店,用自创的品牌久光,而不用崇光这个品牌仍然很成功。主要原因是这个管理系统与香港的崇光百货一模一样,以保证久光百货的服务品质。这其实与联想不用IBM品牌,而用自己品牌异曲同工。   (作者为香港城市大学MBA课程主任)
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