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瑞信报告预计美大量房贷四年内将止赎

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:中国证券报 作者:黄继汇
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  瑞信集团日前公布的研究报告显示,美国房价下滑和可获得的信贷资源匮乏,可能导致650万宗贷款在2012年底前面临止赎(Foreclosure)困境。   以Rod Dubitsky为首的瑞信分析师团队在报告中称,止赎可能令美国全部住宅贷款者中的12.7%的人丧失房屋。报告援引美国抵押贷款银行协会(MBA)数据称,美国去年四季度的止赎率为2.04%。   新的预估包括270万宗次级贷款,其高风险的特征引发了美国自大萧条以来最严重的楼市危机。已经有67 .6万宗次贷处于或完成了止赎进程。   该报告指出,房价下滑令越来越多的美国屋主更容易违约。截至去年底,有近三分之一的次贷借款者的欠款额高于其房屋价值,这一数字在2009年将增长一倍至63%。(黄继汇)
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