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美国房价跌速创纪录 消费者信心备受打击

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:经济参考报 作者:杨舒怡
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美国标准普尔公司29日发布的房价指数显示,美国主要城市5月份房价大幅下跌,平均下跌速度创下纪录。一家研究机构当天发布的消费者信心指数显示,消费者对未来经济形势持悲观态度。 “标准普尔/凯斯席勒20个城市房价指数”显示,美国主要城市5月份平均房价比去年同期下降15.8%,为2000年编制这一指数以来的最大跌幅;“标准普尔/凯斯席勒10个城市房价指数”显示,美国主要城市5月份平均房价比去年同期下降16.9%,为1987年编制这一指数以来最大跌幅。 这其中,拉斯韦加斯、迈阿密、菲尼克斯、洛杉矶、圣迭戈、旧金山、西雅图、波特兰和华盛顿这9个大城市的房价在5月份创下最大跌幅纪录。其中,拉斯韦加斯房价跌幅最大,为28.4%;迈阿密紧随其后,跌幅为28.3%。坦帕、波士顿、底特律、明尼阿波利斯、纽约、达拉斯、亚特兰大这7个大城市情况略好。指数所列城市中,北卡罗来纳州夏洛特5月份房价跌幅最小,为0.2%。这个城市的房价直到今年4月还呈上升趋势。 消费者受楼市低迷、油价高涨、粮价上升等困扰,信心大受影响。美国民间研究机构“会议委员会”29日说,美国消费者信心指数7月份为51.9,略高于上个月的51.0,仅为去年同期数值一半。现状指数为65.3,与上个月的65.4相差不大。 这一委员会编制的月度消费者信心指数是评估未来消费支出倾向的重要依据。期望指数用于衡量消费者对未来6个月形势的预期。现状指数用于衡量消费者对当前经济形势的评价。 委员会消费者研究中心主任林恩·佛朗哥说:“消费者对当前形势看法没有多大变化,这表明商业情况和劳动力市场状况既无显著改善,也无显著恶化。” 美联社报道,全美就业机会自今年初以来逐月减少,主要因为雇主对经济形势和企业未来业绩缺乏信心。“饭碗”问题则直接影响民众花钱意愿。 针对选民忧虑,共和党总统竞选人约翰·麦凯恩和民主党总统竞选人贝拉克·奥巴马大谈各自经济主张。 麦凯恩先前多次承诺不会增税,但他近来改变态度。他在美国广播公司“本周访谈”节目中说,如果自己当选,可能会提高工资税以维持社会保障体系。这一表态招致反税组织“经济增长俱乐部”不满。 奥巴马主张对高收入人群增税和提高资本利得税,改善低收入者境遇,促进经济平衡发展。他28日召集包括“股神”沃伦·巴菲特、联邦储备委员会前主席保罗·沃尔克、谷歌公司首席执行官埃里克·施密特在内的“全明星”经济顾问团,还打算29日会见美联储主席本·伯南克、与财政部长亨利·保尔森通电话,讨论美国经济。
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