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美教授称次贷危机将延至2009年

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:中国证券报 作者:李良
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  □本报记者 李良 上海报道   在日前上海国家会计学院和美国亚利桑那州立大学EMBA项目的内部论坛上,美国房地产中心咨询委员、亚历山大州立大学房地产金融首席教授Crocker H.liu表示,由于美国总统布什推出的限制提高次贷借款人利率等政策,会在短期内压制次贷危机的爆发,但这并没有改变次贷危机带来的深层次影响,原来预计到2008年第三季度会结束的次贷危机将可能因此延续到2009年。   Crocker H.liu披露,截至2007年10月的数据显示,美国目前持有次贷抵押家庭的数量达到720万户,其中违约的次贷抵押比率达到14.44%,而次级贷款余额也达到了1.3万亿美元。   他预计,在1998年至2006年间取得次级贷款抵押,并且已经或者将会在今后几年内,因为止赎而失去房屋的美国家庭数量将达到220万户,而预计持有次级抵押贷款的家庭由于止赎,而可能的损失的最大权益将会达到1640亿美元。他指出,房屋期货显示,美国的房屋价格下跌会持续到08年夏天,虽然美国政府出台措施会起到一些缓和作用,但是却也因此使得危机影响的时间会延伸到2009年。
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