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高纬物业称金融服务推高写字楼租金

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:中国证券报 作者:陈晓刚
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  □本报记者 陈晓刚   全球知名房产顾问公司高纬物业(Cushman & Wakefield)昨日发布研究报告称,去年全球写字楼租金平均增长约14%,这主要是受到美国、英国以及亚洲市场金融服务行业需求的推动。   高纬物业为美国洛克菲勒集团旗下子公司。该公司提供的数据显示,去年前十大写字楼租金最贵城市的写字楼租金平均增长约40%。其中伦敦为全球写字楼租金最贵的城市,写字楼租金平均水平为311.58美元/平方英尺;香港排名第二,为238.58美元/平方英尺;东京排名第三,为210.12美元/平方英尺。   排名第四至十位的城市分别是:孟买、莫斯科、巴黎、新加坡、迪拜、都柏林、纽约。   高纬物业董事总经理Maria Sicola表示,这些高端市场需求强劲且稳定,新供应量却几乎没有,“金融服务行业是推动这些市场写字楼租金走高的关键因素”。她同时强调,虽然今年截至目前写字楼租金增长率下降了5-10个百分点,但对次贷危机将如何影响写字楼租金走向下结论还为时尚早。
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