您的当前位置:华股财经首页 > 国际财经 > 正文

常考知识点:一级建造师《工程经济》(上)

来源:华股财经 编辑:华股编辑 时间:2019年06月21日 14:09:16

原标题:常考知识点:一级建造师《工程经济》(上)

资金时间价值的概念

其实质是资金作为生产经营要素,在扩大再生产及其资金流通过程中,资金随时间周转使用的结果。

影响资金时间价值的因素:资金的使用时间;资金数量的多少;资金投入和回收的特点;资金周转的速度。

利息与利率的概念

利息:从本质上看是由贷款发生利润的一种再分配。在工程经济分析中,利息常常被看成是资金的一种机会成本。

影响利率高低的因素:

利息和利率是以信用方式动员和筹集资金的动力,以信用方式筹集资金有一个特点就是自愿性,而自愿性的动力在于利息和利率。

经济效果评价的内容

技术方案的盈利能力:其主要分析指标包括方案财务内部收益率和财务净现值、资本金财务内部收益率、静态投资回收期、总投资收益率和资本金净利润率等。

技术方案的偿债能力:是指分析和判断财务主体的偿债能力,其主要指标包括利息备付率、偿债备付率和资产负债率等。

技术方案的财务生存能力:对于经营性方案,分析拟定技术方案的盈利能力、偿债能力和财务生存能力;对于非经营性方案,经济效果评价应主要分析拟定技术方案的财务生存能力。

互斥型方案

技术方案的计算期是指在经济效果评价中为进行动态分析所设定的期限,包括建设期和运营期。运营期分为投产期和达产期两个阶段。

展开全文

经济效果评价指标体系

确定性分析

盈利能力分析:静态分析(投资收益率(总投资收益率、资本金净利润率)、静态投资回收期);动态分析(财务内部收益率、财务净现值)。

偿债能力分析:利息备付率、偿债备付率、借款偿还期、资产负债率、流动比率、速动比率。

不确定性分析:盈亏平衡分析、敏感性分析。

基准收益率的确定

概念:也称基准折现率,是企业或行业投资者以动态的观点所确定的、可接受的技术方案最低标准的收益水平。其在本质上体现了投资决策者对技术方案资金时间价值的判断和对技术方案风险程度的估计,是投资资金应当获得的最低盈利率水平,它是评价和判断技术方案在财务上是否可行和技术方案比选的主要依据。

测定:

1.在政府投资项目以及按政府要求进行财务评价的建设项目中采用的行业财务基准收益率。

2.在企业各类技术方案的经济效果评价中参考选用的行业财务基准收益率。

3.在中国境外投资的技术方案财务基准收益率的测定,应首先考虑国家风险因素。

4.投资者自行测定技术方案的最低可接受财务收益率,还应根据自身的发展战略和经营策略、技术方案的特点与风险、资金成本、机会成本等因素综合测定。基准收益率最低限度不应小于资金成本,不低于单位资金成本和单位投资的机会成本。如技术方案完全由企业自有资金投资时,可参考的行业平均收益水平,可以理解为一种资金的机会成本。确定基准收益率的基础是资金成本和机会成本,而投资风险和通货嘭胀则是必须考虑的影响因素。

偿债能力的分析

偿债资金来源:可用于归还借款的利润(一般庇是提取了盈余公积金、公益金后的未分配

利润)、固定资产折旧、无形资产及其他资产摊销费和其他还款资金来源(技术方案在建设期借人。

偿债能力指标主要有:借款偿还期、利息备付率、偿债备付率、资产负债率、流动比率和速动比率。

2019年想要拿到一级建造师证书的小伙伴们不要犹豫了,现在报名还来的及,不要等到快要考试了才下定决心,到时就来不及了啊!

责任编辑:

相关推荐:

栏目分类


华股财经所载文章、数据仅供参考,风险自负。

提示:华股财经不作任何“加入会员、承诺收益、利润分成”以及其他非法操作方式进行非法的理财服务。

华股财经为深圳市大赢家网络有限公司旗下财经网站 All Rights Reserved 版权所有 复制必究,客服QQ2491324951