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虹桥商务区最核心区域“土地出让已基本完成”

华股财经 2012年09月28日 13:33:36
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 9月27日,在“2012上海虹桥商务区企业家咨询会”上,上海虹桥商务区管理委员会党组书记、常务副主任薛全荣介绍,虹桥商务区到2015年将基本完成核心区商务楼宇建设和基础设施配套,初步形成招商引资规模。

  9月27日,早报记者从上海虹桥商务区管理委员会了解到,虹桥商务核心区中最核心地段、占地1.4平方公里的商务区核心区中片区土地已基本出让完毕,并力争今年全面开工。

  当天,在“2012上海虹桥商务区企业家咨询会”上,上海虹桥商务区管理委员会党组书记、常务副主任薛全荣介绍,虹桥商务区到2015年将基本完成核心区商务楼宇建设和基础设施配套,初步形成招商引资规模。

  据介绍,虹桥商务区位于上海中心城区西侧,规划面积86平方公里,其中主功能区27平方公里,核心区约4.7平方公里。核心区由中片区、北片区、南片区和一个主题活动会展区组成。其中,中片区占地1.4平方公里,规划地上总建筑面积约为150万平方米,地下约100万平方米。

  薛全荣称,虹桥核心商务区定位为“著名企业集聚地”,与其他区域相比,国家会展中心以及交通枢纽是大虹桥的优势所在。

  商务功能核心区是大虹桥商务区中最先启动的部分。

  自该区域2010年公开出让土地以来,包括瑞安房地产、万科、龙湖地产、万通在内的房企纷纷入驻。

  在昨日的咨询会上,瑞安房地产主席罗康瑞称,作为最先进入虹桥商务核心区的企业,瑞安最看好虹桥商务区得天独厚的地理位置,也希望建成后的虹桥天地能成为瑞安在上海的另一新地标。

  据罗康瑞透露,虹桥天地一期将于明年三季度竣工并进入运营,办公部分将建成具有展示功能的商务区域。

  据虹桥管委会相关人士昨日透露,未来虹桥商务区核心区的地块出让,将集中于商务功能核心区的北片区和南片区,“成熟一块出让一块。其中,北片区有20万平方米的住宅地块供应。”

  今年8月,万科摘得闵行区虹桥商务区核心区北片区11号地块,以20.3202亿元底价成交, 折合楼板价11395元/平方米。出让文件中,关于该地块住宅建筑面积的描述,是“大于等于82961平方米,小于等于105596平方米(含小于3382平方米商业服务设施)”。该地块也是北片区出让的首幅带有居住用途的地块。

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