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城市化、人口流动与房价-中国当代房地产研究专题之一

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:巨灵信息 作者:贾祖国,孟群
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中国城市化趋势及房价判断:2007年中国城市化率已达到44.9%,根据美日韩城市化发展的经验,中国城市化还处于加速发展阶段,城市化总体每年还将继续快速提高;农村进入城市为主导阶段即将结束,未来人口流动将依次进入以小城市进入大城市为主导阶段、以大城市郊区化为主导阶段和以都市圈为主导阶段;按照城市化的国际规律,我们认为未来三大经济圈的核心城市,尤其是这些核心城市郊区的房价相对会有更大的潜力。招商证券股份有限公司
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