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房地产回暖能挽救中国经济?3月PMI或回升

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2016年03月31日 21:50:41

  中国的看房者

  房地产回暖料为中国制造业注入活力,彭博调查显示3月PMI回升至49.4。房地产投资开工回升料提振水泥钢材等上游行业,但整体经济尚难回暖。近期公布的非官方经济指标显示,中国经济3月仍然不景气。

  截至3月30日18时彭博对26位经济学家所做调查的预估中值显示,3月份中国官方制造业采购经理指数(PMI)报49.4,较上月的49.0 -- 超过5年多来的最低水平-- 有所回暖, 但将是连续八个月显示行业状况萎缩。经济学家的预测范围为48.9-50.0,尚无人认为制造业景气会在3月恢复到50以上的扩张区间。

  接受彭博采访的经济学家们认为,宽松货币政策的持续,以及积极财政政策的逐步发力,都有利于3月经济企稳。房地产行情火爆也提振了地产商投资热情,拉动对水泥、钢材等上游行业的需求。

  “从房地产公司拿地角度来说,已经看到2月份房地产投资热情升温,开工数据已经按年增长,” 西班牙对外银行驻香港首席亚洲经济学家夏乐在电话采访中说。

  虽然近期部分城市出台房市调控新政,但只要企业拿地、开工,就会拉动水泥、钢材行业,而且这可能会在未来几个月内都有正面提升作用,预计3月官方PMI为49.8,他表示。

  中国国家统计局的数据显示,今年前两月全国房地产开发投资9052亿元,同比名义增长3.0%,增速比去年全年提高2个百分点。3月下旬,上海、深圳、南京等地相继出台楼市调控新政,央行并收紧收付贷审查,以防止楼市过热。

  市场仍旧疲软

  摩根大通和麦格理集团的经济学家表示,3月份人民币汇率的企稳也给PMI提供了一些支撑。摩根大通中国首席经济学家朱海斌称,这将有助于后续货币政策宽松的执行,预计二季度会有一次降息。

  不过,朱海斌指出,中国工业产值、消费、进出口情况都不理想,因此3月份PMI但依然会在荣枯线之下,市场对一季度的整体经济预期似乎过于乐观了。

  夏乐亦强调,整体经济活动仍然偏弱,所以不能期望经济出现强劲反弹,预计今年中国GDP同比增长6.2%左右。

  中国政府将2016年的经济增长目标设定为6.5%-7%。国务院总理李克强本月在政府工作报告中宣布,将动用有史以来最高的财政赤字率,实施灵活适度的稳健货币政策和推动国企改革来推动经济增长。李克强3月下旬在海南博鳌论坛上表示,中国经济正出现一些积极变化,不过鉴于正在经历转型升级过程当中,经济必然不可避免地遇到阵痛。

  近期公布了体现中国3月份经济活动状况的第一批非官方经济指标,显示货币和财政政策尚未能帮助经济显著回升。

  由总部在纽约的金融数据提供商,Market News International Inc. (MNI),发布的MNI中国企业信心指数3月份维持在49.9不变;民生银行和华夏新供给经济学研究院推出的,追踪超过4,000家企业的民生新供给制造业综合指数[2.49%]3月升至43.6%,2月份一度创下37.5%的纪录低点。World Economics Ltd.发布的3月中型和大型民营企业销售经理信心指数在51.2,1月份为51。

  美国SpaceKnow Inc.发布的中国卫星制造业指数(SMI)显示中国经济收缩程度在略微缓解。该指数由分析了6,000个工厂有形库存或新建设施等体现经济活动的卫星图像后计算得出,3月报48.2193,自今年1月所创的四年低点47.9126连续第二个月回升,但连续16个月处于50荣枯分界线以下。


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