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8月70大中城市房价公布 36城市新房价环比上涨

华股财经 2012年09月18日 10:43:26 来源:互联网
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  中国网9月18日讯 据国家统计局网站消息,国家统计局今日公布2012年8月份70个大中城市住宅销售价格变动情况。数据显示,70个大中城市中,新建商品住宅价格环比上涨的城市有36个,二手住宅价格环比上涨的城市有38个。

  统计局报告显示,全国70个大中城市中,新建商品住宅(不含保障性住房)价格与上月相比,价格下降的城市有20个,持平的城市有14个,上涨的城市有36个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.6%。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有53个,持平的城市有3个,上涨的城市有14个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过1.3%,涨幅比7月份回落的城市有2个。

  同时,报告还显示了,全国70个大中城市的二手住宅价格变动情况。数据显示,与上月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有16个,持平的城市有16个,上涨的城市有38个。环比价格上涨的城市中,涨幅均未超过0.9%。

  与去年同月相比,70个大中城市中,价格下降的城市有59个,持平的城市有1个,上涨的城市有10个。8月份,同比价格上涨的城市中,涨幅均未超过3.1%,涨幅比7月份回落的城市有4个。(中国网财经中心)

  附注:

  1、70个大中城市的新建住宅价格指数全部根据网签数据计算。

  2、现行《住宅销售价格统计调查方案》自2011年1月起开始实施,2011年10月70个大中城市全部报送了网签数据。由于各个城市报送网签数据的初始时间不同步,因此2012年10月前,部分城市的数据与以往历史数据不完全可比。

  3、同比价格指数的计算方法。由于部分城市用以计算同比价格指数的基期网签数据缺失,故不能计算2012年10月前各月与网签数据同一口径的同比价格指数。为保持同比价格指数计算和发布的连续性和稳定性,满足有关方面的需要,国家统计局采用有关房价统计数据和按网签数据计算的房价数据,根据同比指数和环比指数之间的数学关系,对8月份同比价格指数的计算进行了技术处理:将2011年9―12月的环比数据连乘再乘以今年1―8月的环比数据生成本月同比价格指数。以此类推可计算其他月份的同比价格指数。

  4、新建住宅含保障性住房;新建商品住宅不含保障性住房。

  5、表格中“――”表示本月无成交记录。(中国网)
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