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房屋转让所得税收入翻了两番

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:北京青年报 作者:张艳丽
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  本报讯 财政部昨天公布了2007年全国财政收入数字:去年财政总收入累计完成51304.03亿元,增长32.4%。其中,税收收入45612.99亿元,同比增长33.7%,占财政总收入的比重为88.9%;非税收入5691.04亿元,增长22.8%,占财政总收入的比重为11.1%。其中,在税收收入增长中,增值税、企业所得税和证券交易印花税等相关税种增长较快,特别是证券交易印花税,全年完成2005亿元,是2006年的11倍。   ■财政收入增长快源于经济社会发展   财政部在对财政收入增长结构进行分析时特别说明,税收收入的增长源于经济社会发展,并非国家加重了税负。2003年以来,除了适当扩大消费税征收范围、提高部分矿产品资源税以及2007年6月提高证券交易印花税税率之外,国家没有开征新税,也没有提高主要税种的税率,而且暂停征收了固定资产投资方向调节税、全面取消了农业税、提高了个人所得税起征点、出台了一系列支持改革和发展的税收减免政策。   根据财政部的统计,在税收收入中,流转税依然是我国的主体税种,所得税收入的比重也在逐年提高,2007年企业所得税和个人所得税的比重已经达到了26.2%。   ■金融保险业利润增长353%   数据显示,2007年企业所得税收入完成8769.47亿元,内资企业所得税增长39.3%,外商投资企业和外国企业所得税增长27.1%,两者相差12个百分点。   企业所得税快速增长的主要 企业所得税快速增长的主要原因是企业经济效益大幅度提高。财政部的国有企业分行业统计数据显示,2007年,施工、房地产企业利润增长69%,旅游企业利润增长36%,物资企业利润增长194%,餐饮业利润增长75%,服务业利润增长34%。特别是金融保险企业,因为证券市场交易活跃,贷款利息提高,去年金融保险业利润增长353%。   ■个人房产转让所得翻两番在个人所得税中,引人注目的是财产转让所得。据分析,2007年我国个人所得税收入完成3186亿元,同比增长29.8%,占税收总收入的比重为7%。其中,工资薪金个人所得税1749亿元,增长38.4%,占个人所得税总收入的比重为55%;储蓄存款利息所得税519亿。而其中特别引人注目的是,财产转让所得税虽然所占比重较小,但增长速度很快,同比增长119.4%,其中房屋转让所得税部分,比去年同期翻了两番。   据分析,个人所得税收快速增长的原因,一是居民收入的不断增长。二是由于个人所得税采取的是累进税率制度,随着居民收入的增长,适用税率随之“升档”。三是税务机关加强了个人所得税的税收征管工作。   ■证券交易印花税增长11倍另一个引人关注的税种是证券交易印花税。2007年,证券交易印花税完成2005亿元,比上年同期增长1017.4%,增收1826亿元,是2006年的11倍。分析证券交易印花税快速增长的主要原因,一是证券市场交易活跃,证券的成交量和成交价格大幅增长。2007年我国股市持续“走牛”,沪、深两市全年累计交易金额达46万亿,同比增长400%。二是上调证券交易印花税税率,2007年5月30日,证券交易印花税税率由1‰上调到3‰。   ■契税增长39.3%源自房地产市场交易升温   此外,契税收入完成1209亿元,增长39.3%,占税收总收入的比重为2.6%。契税收入的高速增长,主要归因于房地产市场交易的活跃和住房价格的迅速上涨。2007年我国房地产交易非常活跃,交易价格持续走高,交易金额迅速扩大。2007年全国商品房销售预计增长52%左右;北京、上海、天津、重庆等70个大中城市房屋销售价格上涨7.6%。
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