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6月份70个大中城市房价同比涨8.2%

华股财经 2008年08月04日 15:00:32 来源:证券时报 作者:周荣祥
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本报讯 目前看来,全国房价上涨势头已经明显放缓。根据国家发展改革委、国家统计局调查显示,6月份,全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨8.2%,涨幅比5月低1个百分点;环比价格与上月持平。 两部门此前公布的数据显示:3月全国70个大中城市房屋销售价格同比上涨10.7%,环比上涨0.3%;4月同比上涨10.1%,环比上涨0.2%;5月同比上涨9.2%,环比上涨0.1%。由此可见,全国房价已经步入一个下降通道。 伴随着房价增速回落,房地产市场成交也明显萎缩。国际销售代理机构戴德梁行日前发布的一份报告显示,今年上半年,北京、上海、深圳、广州等中国10大城市房屋交易量下降了41%,其中深圳的商品房交易量上半年跌幅达到56%。 该机构认为,目前中国房价收入比达到6.98,相当于一个家庭7年的收入才能买得起一套房,已经明显超出国际合理水平。在目前资金缺口高达3000亿元的空前压力下,楼市调整还将持续一年多。 而根据截稿前,昨天央视《经济半小时》联合新浪网的一份调查显示,88.41%的网民认为,中国房地产业的宏观调控不应该就此终止。因为55.93%的网民认为,当前房价下跌还不到位,距离成本还有很大空间。 两部门昨天公布的数据还显示,6月,全国70大中城市新建住房销售价格同比上涨9.2%,涨幅比5月低1个百分点;环比上涨0.1%,涨幅比5月低0.1个百分点;其中,90平方米及以下新建住房销售价格环比下降0.1%。 此外,新建住房销售价格同比涨幅较大的主要城市包括:乌鲁木齐20.2%、海口18.1 %、宁波14.7%、北京14.3%和杭州13.3%;环比涨幅超过1%的城市有7个。环比价格下降的城市有14个,其中,降幅较大的主要城市包括南充-1.0%、南昌-0.9%和成都-0.7%等。
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