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Brookfield以395亿卢比收购Leela连锁酒店

来源:华股财经 编辑:华股编辑 时间:2019年03月22日 15:08:56

原标题:Brookfield以395亿卢比收购Leela连锁酒店

【品橙旅游】加拿大非传统资产管理企业Brookfield以395亿卢比(约合5.76亿美元)的价格完成对Leelaventure酒店的收购,包括在德里、班加罗尔、乌代浦尔和金奈四个地区的酒店物业。

早在今年年初,就有报道称Brookfield将以450亿卢比(约合6.46亿美元)的收购Leela连锁酒店,曾有意进行收购的泰国美诺酒店认为该酒店不值得如此高昂的价格,更不愿出高价卷入其债务旋涡,所以最终放弃收购。

本周一晚间,Leelaventure向证券交易所发布的消息称其酒店业务以及位于班加罗尔、金奈、德里和乌代浦尔四个地区酒店的所有资产和负债均被Brookfield低价收购。

Leelaventure负债已超过300亿卢比(约合4.38亿美元),通知股东称向银行和金融机构的借款将在收购完成后还清,借款方税款也将被退回。Leelaventure还将继续在孟买经营酒店业务,而且在海得拉巴仍有地产,还将与班加罗尔的Prestige Developers合作开发住宅公寓联合项目。作为交易的一部分,Brookfield将拥有对该公司孟买酒店的优先取舍权,这意味着它将有权在后期出售该物业时提出最高报价。

拥有Leela品牌的收购发起人将把其所有酒店业务转让给Brookfield。

Leelaventure表示其持股不会对后期的销售产生影响。截止到2018年12月,承诺给借款方的94%的股份中有47%由发起人持有。Leelaventure表示除了在四个地区的酒店资产外,此次交易还包括酒店经营和管理合同以及在酒店式公寓提供辅助服务合同的转让权,还包括子公司Leela Palaces and Resorts 100%的股权,该子公司拥有在阿拉格酒店开发的所有权和许可证。

Leelaventure酒店的董事长兼总经理Vivek Nair表示他认为其品牌将得到进一步的发展,且仍然以其一流的服务而闻名。

Brookfield Asset Management的总监理兼印度房地产总监Ankur Gupta表示他期待尽早完成此项交易,同时确保所有酒店运营不受影响,还称:“我们希望Leela酒店将继续保持其市场领头羊的地位。”

2017到2018财年,Brookfield的总收入为74.3亿卢比(约合1.08亿美元),出售酒店业务创收59.1亿卢比(约合8,600万美元),占比80%。酒店资产占公司总净值88%左右。Brookfield Asset Management在全球拥资产的运营价值达3,500亿美元,且涉及领域广泛。

早前,包括Blackrock、SSG Capital和RB Capital在内的投资商财团也有意收购这家连锁酒店。

2014年,企业债务重组计划失败,承担Leela 95.6%债务的借款人将贷款转移给了JMFARC,承担1%的贷款人转移给了Phoenix ARC。

去年6月,Leelaventure酒店的董事会批准了一次性或分批向JMFARC发行12.5亿股的股权的赋权条文,JMFARC目前持有Leela的大部分债务。潜在的股票发行可能将ARC持有的Leelaventure的股权从当前的26%上调至75%,但该提议未在去年8月20日举行的公司年度股东大会上获得批准。

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