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许小年:行政调控搞得房地产乌烟瘴气

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2013年04月22日 21:25:33
        核心提示:著名经济学家许小年在4月17日南京房地产交易会“钟山论剑”论坛上发言说,政府所有降房价的政策到现在为止全都是抑制需求,所以房价越调越高。他同时指出,城镇化是市朝和产业发展的结果,不需要扶持,不需要规划,不需要优惠政策。

  有着“刀锋经济学家”之称的著名学者许小年来到南京,参加南京房地产交易会“钟山论剑”论坛。一向言辞犀利的他这次也不例外,就房地产市场以及整个经济走势,许小年连续发炮。

  降房价应增加供给而非抑制需求

  “我从一开始就反对政府行政性的手段来调控市场,把好端端的一个市场搞的乌烟瘴气,”许小年一开始就痛批政府行政性的调控手段。

  他进一步解释说,“这样无法预期的调控打乱了企业资金的调动,我们看到一些房地产企业在经营上发生困难,因为它被政府的调控压垮了,它的资产都是固定性的,不能卖出。”

  许小年认为,政府所有的降房价的政策到现在全是抑制需求,他的建议是增加供给。

  “我的建议是,要降房价应增加供给,而政府所有降房价的政策到现在为止全都是抑制需求。”“我说降房价增加供给,他说降房价抑制需求,这是根本的区别。”许小年犀利地对抑制需求的做法做出完全的否定。

  他认为,抑制需求本身就是错的,经济活动的终极目标是为了满足人民群众日益增长的需求。抑制需求使得整个政策的孵化点全都错了,在市场上不可能有好结果,所以房价越调越高。
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