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范剑平:房价暴跌可能性不大

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2012年01月16日 18:32:47

  国家信息中心首席经济师兼经济预测部主任范剑平14日在2012中国资本成长论坛上指出,目前房地产行业在国民经济中所占比例过高,已经影响到了经济结构调整,未来政府对房地产行业的调整政策趋向中长期化。他认为,今年房价暴跌的可能性不大。

  范剑平认为,房地产行业火爆主要有两个影响:一是带动了钢铁、有色、化工、建材这些行业的火爆,一些行业淘汰落后产能的任务没有完成,严重干扰了我国节能减排目标的实现,能源消耗隐患较大;二是房地产行业吸引了大量社会资金,而其他行业融资相对困难,这与国家经济规划背道而驰。

  范剑平表示,随着房地产融资渠道收窄,今年上半年开发商资金链将步入艰难境地,房价可能出现进一步调整,但房价暴跌的可能性不大。2012年房地产调控在供给方面有望出现调整。除继续抑制房地产投资投机外,将会进一步加大面对中低收入消费群体的保障性住房和小户型商品房的供给。房地产市场供给方面将出现结构性变化,长期供求将趋于均衡。


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