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产业布局低调潜行 这家房企的大湾区红利加速兑现

来源:华股财经 编辑:华股编辑 时间:2019年02月23日 15:20:18

原标题:产业布局低调潜行 这家房企的大湾区红利加速兑现

佳兆业以地产为基础拓展多元产业链,当前形成了“地产+”的新模式,业务已经涵盖综合开发、城市更新、文体旅游、健康医疗、科技产业、公寓办公等超20个产业和细分领域

NO. 2|协同发展,打造城市服务产业集群

目前,佳兆业的多元产业布局已经进入收获期。

2018年11月,深圳佳兆业足球队成功实现冲超目标,历史性重返中超赛场,改写了深圳作为一线城市7年缺乏顶级球队的历史。

2018年12月,佳兆业物业成功于香港联交所主板挂牌上市,登录国际资本市场。该股在公开招股期间,零售部分更是获得逾20倍的超额认购。

多产业链业务在自身实现跨越式发展的同时,也在加持佳兆业在地产主业上的快速成长。

以深耕粤港澳大湾区为战略核心,目前佳兆业已基本实现大湾区“9+2”城市群全覆盖,已前瞻布局深圳、广州、惠州、珠海、佛山、东莞、中山等湾区城市。截至2018年6月底,佳兆业在全国共有建筑面积约2200万平方米的土地储备,其中在大湾区的土地储备近1261万平方米,占整体土地储备的57%。

依托地产资源,佳兆业的多元产业布局与地产主业相辅相成,在城市运营服务的构架下协同效应正逐渐显现。而这与大湾区的未来诉求高度匹配。

以健康产业为例,大湾区规划提出要“发展健康产业,提供优质医疗保健服务”,“推进健康城市、健康村镇建设”。目前,佳兆业健康与国内各大三甲综合医院、口腔医院、医疗美容机构等2000多家单位建立了深入的合作关系。

依托集团自身的物业与酒店等资源,佳兆业健康通过入驻健康服务机构,在自有楼盘开展健康服务小屋的建设运营,为业主提供了优质的健康与医疗服务。

在产业的加持下,多元业务和地产主业能够天然结合,在提升产品的附加值方面,也让佳兆业的地产业务也更具竞争力

近几年,佳兆业在地产主业领域实现了快速发展,2017年、2018年分别实现销售金额达447.14亿元、700.59亿元,同比分别大增49.8%、56.7%。2019年1月,佳兆业销售金额达44.19亿元,同比大增49%;销售合约建筑面积达26.54万平方米,同比大增52.1%。

值得注意的是,2018年12月,佳兆业销售金额达103.97亿元,同比大增105%;今年1月,在头部房企销售明显趋冷的大背景下,佳兆业在价格无大幅下降的情况下仍然保持着高速增长。

在大湾区握有大量优质土储的佳兆业过去一直被称为“城市更新之王”。而今天,掌握大湾区核心城市、核心经济区域资源的佳兆业,正整合产业资源,打造多业态有机生长的城市服务产业集群,率先向城市公共服务商的战略定位大步迈进。

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