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高端养老市场如此火爆?泰康全国布局,申园开业两年入住近八成!

来源:华讯财经 编辑:华讯编辑 时间:2018年11月09日 02:58:06

原标题:高端养老市场如此火爆?泰康全国布局,申园开业两年入住近八成!

目前中国已进入老龄化社会,数据显示我国现有60岁以上老年人数量已超2亿,到2025年中国60岁以上人口将达3亿。如何颐养天年?居家养老?养老院养老?社区养老?现在,生活水平的提高,已带动了高档养老产业的发展,看,保险公司正在抓住难得的机遇,填补一个又一个的空白点。

来源:北京商报 | 李皓洁

险企布局养老产业

保险机构在保险、医疗、健康、养老等业务方面具有明显优势,多部委联合启动建立养老保险“第三支柱”工作,为商业保险带来发展契机。除保险保障外,保险资金期限长、规模大、来源稳定的特点,无论现在和未来都将是医疗、健康、养老产业投资的重要力量。

据不完全统计,全国已有8家保险机构共投资29个养老社区项目,计划投资678.2亿元,部分养老社区项目已投入运营,还有不少公司刚刚涉足或在谋划当中,具有一定规模的主要是泰康人寿、中国人寿、太平人寿、合众人寿等公司,并且模式各有不同,例如中国太平“轻重并举”,加快推进全国养老社区布局;中国平安以自有资金投资建设,以“租赁+销售”模式运作,打造全龄化、全配套、一站式养生养老综合服务社区;合众人寿轻重资产相结合,海内外相结合等;泰康保险养老社区投资、开发、运营一体化,推动保险与养老、医疗的有机融合。

高端医养也有高入住率

近期,泰康人寿公布数据,位于上海的泰康之家申园一期可提供1060户养老单元,开业两年已入住老人约800位,这样的入住率在美国同等水平的高端养老社区则需要3年,目前泰康申园二期已开工在建。即便是有200万元的年金保险入住门槛,即便每月还需要缴纳近万元的服务费,依然让泰康燕园的一户难求,上海申园开业两年也达到了近八成的火爆入住率,泰康全方位高端化的养老设备和服务质量成为至关重要的因素。

泰康养老产业采用重资产化的运营模式,养老社区投资、开发、运营一体化,以国际标准、活力养老、医养融合、候鸟连锁为核心,全方位满足老年人的七大核心需求,包括社交,运动,美食,文化,健康,财务管理和心灵归宿。

在泰康全国养老社区内,食堂、运动中心、图书馆、礼堂、舞蹈室、康复医院等各种配套设施一应俱全;还根据居民兴趣爱好共开设了145门精品课程、组建了71个居民俱乐部;在每年130多个国家规定的节假日(含双休日)都会举行各种主题文艺活动,日常还有美食节、生日会、化妆舞会、趣味运动会等。社区内门诊24小时值班,紧急报警系统遍布每一个房间,一旦拉动红绳报警,5分钟之内便有医务人员来到患病老人身边。

目前我国2.3亿老人中,失智老人近4000万人。泰康医养社区执行泰康国际标准失智长者照护体系——“家的方向”,是跨学科照护团队按照国际失智分期护理的概念,制定失智分级照护计划。根据失智长者的残存能力,制定相应的的干预措施,提供医疗、护理、文娱、康复、营养等全方位的跨学科照护服务,最大化的提升失智长者和其家人的生活品质。

高端养老全国布局

截至目前,泰康在北京、上海、广州、成都、苏州、武汉、杭州、三亚、南昌、厦门、沈阳、长沙、南宁等十三个重点城市展开泰康之家养老社区布局,全部建成后将提供约2万户养老单位。其中,北京泰康之家燕园、上海泰康之家申园、广州泰康之家粤园、成都泰康之家蜀园养老社区已正式投入运营。

据悉,苏州的泰康之家吴园明年开业,深圳的养老项目用地也在积极推进中,位于郑州市郑东新区的豫园已与当地政府签署协议。泰康布局医养大健康产业已近十年,目前已成为全国最大的高品质连锁养老集团之一。

泰康副总裁尹奇敏在近期的一次媒体见面会上说,泰康要将养老这场革命进行到底,五年内将建成18个养老社区。未来,泰康养老产业将从高端做起,逐渐迈入中高端和中产阶级。关于泰康之家的盈利问题,尹奇敏表示,泰康之家的建设如同发行了一份长期国债,预计7年能收回成本,在20年后净利润应该能达到6%。

泰康发布养老2.0版 |百亿健康产业基金推动医养产业

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