上海环球金融中心即将营业

华股财经 2008年08月27日 10:11:22 来源:解放日报 作者:蒋娅娅 陈玺撼
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  坐落在陆家嘴的“第一高楼”???101层高的上海环球金融中心月底即将开门营业。在上海建设国际金融中心、陆家嘴打造金融城的背景下,上海环球金融中心的面世,将推动金融资源加速集聚陆家嘴。

  陆家嘴金融贸易区早已成为各类金融机构竞相进驻的“热土”。目前,陆家嘴金融贸易区已建成的商务楼宇超过160幢,总建筑面积超过1000万平方米,使用率达到90%以上,部分楼宇已经达到100%。若按日均1.11美元每平方米的租金计算,陆家嘴金融贸易区商务楼每日就可产生188.7万美元的经济效益,折合人民币约1300万元。不仅如此,依托这些商务楼宇,浦东已集聚各类金融机构达到510多家,金融从业人员10万多人,涉及银行、保险、信托、证券、期货、基金、金融租赁、货币经纪、汽车金融等领域。东亚银行(中国)有限公司副行长林志民表示,除了陆家嘴金融贸易区在政策方面“先试先行”的优势,金融资源的集聚,也是吸引金融机构、金融人才进一步集聚的重要因素。

  眼下,上海环球金融中心的加盟,将掀起新一轮金融资源集聚陆家嘴的热潮。尽管环球金融中心入驻门槛不低,此前传言的日租金每平方米高达3美元,但仍挡不住金融机构入驻的热情。据了解,日本三大银行中的三井住友银行、瑞穗实业银行两大银行已经入驻环球金融中心,其余多家欧美大型投资银行、证券公司正在积极商谈租用事宜。投资方森大厦株式会社有关负责人介绍,中心的租户将主要面向金融企业及其配套服务公司,这座上海第一高楼将成为“垂直型复合城区”,通过发挥其独到优势,起到人才聚集的作用,为上海金融业的发展提供智库。按照目前的招租速度,开业后一年内入驻率将超过90%。

  另据透露,上海环球金融中心94、97以及100层都为观光层,将于周六下午2时向公众开放。位于100层的观光天阁,高474米,是一条长达55米的悬空观光走廊,是世界上最高的观景平台,其票价为150元。其余,94、97层的观光票价分别为100元和110元。

 

 

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