江苏官方回应溧阳女子卖房需缴15万个税质疑

华股财经 2012年09月20日 09:55:36 来源:互联网
字号:T|T

  原标题:卖房子为何收我15万 地税部门回应税收热点问题

  税收,直接关系到老百姓的钱袋子。9月19日,省地税局走进省政风热线直播室,打进来的6个电话,数量上远少于以往直播,而所提的每个问题,都是百姓关心的热点:“月饼税”怎么收?房产交易为什么一下交了15万元的个税?年终奖如何计税……期间,省地税局副局长倪静石透露,我省实行多年的“发票刮奖”已经停止,新的方式是“注册抽奖”。

  无锡的朱先生询问,为何当地的刮奖发票越来越少见。倪静石证实,原有的刮奖发票已经终止,还在市场中的将继续使用。“但是,‘用发票有奖’的制度没有改变,只不过方式上改为鼓励大家取得发票以后尽快注册,我们通过摇奖来发奖。”

  朱先生表示,在当地确实拿到过新的带条形码的发票,需要登录无锡地税网上发票查询系统进行注册后抽奖。他觉得,不如原来直接刮奖来得方便。倪静石解释,原有刮奖方式实行几年后发现,不但兑换工作复杂,而且奖励的票面金额小,“最初是起到了一些作用,后来收效就不大了”。亦有省地税局工作人员表示,新的方式可以鼓励大家索取发票并注册,对查询人予以奖励,同时验证发票真伪,有利于打击假发票。“发票查得越多,积分越多,奖励也就越多。”像朱先生所在的无锡地区,一等奖奖金有6万元。

  “马上中秋节都要发月饼,如果公司发300块月饼加在工资上,我可能就要跳到下一档交个税,这是不是不合理?”倪静石说,发福利要算收入,必然要纳税,这是合乎规定的。他进一步解释,纳税实际上是累进的,只有超过的部分才按照新一档税率计算,而非全部。

  溧阳一位女士打进电话愤愤地询问,为什么她出售房子被收了15万元的个税,“溧阳地税局说是按交易差额的20%征收的。”而她听说,房子满5年以上交易按1%-3%交税,最高不超过5万元,高达10万元的差距让她十分郁闷。

  “刚才你说的两个收费依据都不错。”省地税局所得税处处长姚振标解释,个人的二手房买卖征税有两个依据,目前政策是个人二手房买卖如果提供不出来房子的原始价值时,按1%计征。如果能查到,则按差额20%计征。假设买时花了50万元,卖了100万,征税额就是差额50万元的20%。倪静石解释说:“订立1%这一条款,主要考虑到一些无法提供原有价值的老房子,例如福利分房,房子的实际价值远远超过房改时付的钱。另外,就是确实房子发票丢了没法查到的情况。”他又补充了一句:“当时制定政策时,房价确实没有现在差距这么大。”

点击排行
  • 热股
  • 股票
  • 财经
  • 理财
  • 学院
华股财经分享投资理财技巧,传播股票知识,提供炒股软件服务。浏览更多信息,请点击 [栏目导航].